Komfortowy dom w zabudowie szeregowej z 4 sypialniami.
Z pewnością to świetny wybór na nowe miejsce do życia.

Bez prowizji i bez podatku PCC!

Lokalizacja: ul. Zachodnia, Długołęka
Rodzaj: szereg wewnętrzny
Powierzchnia użytkowa: 119,57 m2
Powierzchnia całkowita: 149,57 m2

PARTER:
Wiatrołap - 4,23 m2
Komunikacja - 7,19 m2
Salon z kuchnią - 28,52 m2
Łazienka - 2,78 m2
Garaż - 17,88 m2

PIĘTRO:
Komunikacja - 6,86 m2
Pokój 1 - 7,83 m2
Pokój 2 - 13,00 m2
Pokój 3 - 15,39 m2
Pokój 4 - 9,16 m2
Łazienka - 7,27 m2

Działka - ok. 180 m2
Ogród ok. 71,4 m2

Ekspozycja: wschód, zachód

Budynek wykonano z 18-cm bloczków silikatu. Docieplenie 20-cm szarym styropianem, na strychu pianą. Wewnętrzne ścianki o gr. 12 cm. Strop żelbetowy typu TERIVA. W domu zastosowano wentylację grawitacyjną. Na obu poziomach ogrzewanie podłogowe. Ciepła dostarcza pompa renomowanej marki Viessmann. Duże przeszklenia zagwarantują piękne doświetlenie domu. Szerokie okno z roletą elektryczną w salonie daje wgląd na przyjemny ogród, który można urządzić wedle upodobań. Salon z kuchnią i jadalnią to około 29 m2 ustawnej przestrzeni. Nadto łazienka i wiatrołap z miejscem na garderobę wejściową. Na piętro prowadzą betonowe lane schody zabiegowe. Na nim znajdują się 4 pokoje, duża łazienka oraz przedpokój, a także wyłaz na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa powierzchnia przechowywania - ponad 30 m2. Do wykonania dachu konstrukcja w postaci więźby dachowej, a jej pokrycie to blachodachówka. Na elewacji znajdują się tynki silikonowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Elektryczna brama garażowa. Podjazd i droga wewnętrzna z kostki brukowej. Teren zabezpieczony ogrodzeniem panelowym.

Media: prąd, woda, kanalizacja

Termin realizacji: budowa zakończona!

Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna a głównie tereny zielone. Jednocześnie gwarantująca szybki dojazd do Wrocławia, AOW i S8.

Odległości:
300 m - wjazd na WOW
500 m - Dino
800 m - przystanek autobusowy, Aldi, Biedronka, fryzjerzy, kosmetyczki, kościół, warsztat samochodowy, salony samochodowe
1,2 km - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa
1,4 km - przychodnia
1,9 km - przystanek PKP Długołęka, PKP Mirków
7,5 km - zjazd na S8
15 km - Rynek we Wrocławiu

Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Możliwy zakup przez obcokrajowców.
Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
606 429 392


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.4 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 36.49 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62.26 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0176 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 70.25 %.