Mokronos G. | bliźniak | nowoczesny | z ogrodem

lokalizacja: Mokronos Górny, Słoneczna

824 000 PLN

6 360 PLN / m2

Opis nieruchomości

Nowoczesne rozwiązanie dla wymagających. Wysokie pomieszczenia parteru dadzą niebanalny klimat. Zamieszkaj na wsi, z 3-minutową odległością od Wrocławia.

Lokalizacja: ul. Tęczowa, Mokrons Górny
Rodzaj: bliźniak
Powierzchnia użytkowa: 129,55 m2

PARTER 68,82 m2
Przedsionek - 5,23 m2
Komunikacja - 8,83 m2
Salon z kuchnią - 35,07 m2
WC - 1,68 m2
Garaż - 18,01 m2

PIĘTRO 60,73 m2
Komunikacja - 9,19 m2
Schody - 3,9 m2
Sypialnia 1 - 13,35 m2
Pokój 2 - 14,36 m2
Pokój 3 - 14,08 m2
Łazienka - 5,85 m2

Ogród ok. 175 m2

Ekspozycja: północny-zachód, południowy-wschód

Budynek wykonano z 25-cm bloczków silikatu. Docieplenie 17-cm styropianem. Wewnętrzne ścianki o gr. 12 cm. Strop żelbetowy typu filigran. W domu wykonana zostanie wentylacja grawitacyjna. Na całości zastosowane będzie ogrzewanie podłogowe. Ciepła dostarczać będzie kondensacyjny dwufunkcyjny piec gazowy. Duże przeszklenia zagwarantują piękne doświetlenie domu. Na parterze wysokość iście kamieniczna - 3 m! Ogromne okno w salonie da wgląd na ogród, który można urządzić wedle upodobań. Nieocenionym dodatkiem będzie zbiornik na wodę opadową. Okna zostaną wyposażone w rolety elektryczne. Salon z kuchnią i jadalnią to około 35 m2 ustawnej przestrzeni. Na piętro prowadzą betonowe lane schody zabiegowe. Na nim znajdować się będą 3 przestronne pokoje, miejsce na garderobę, duża łazienka oraz przedpokój, a także wyłaz na poddasze, które może posłużyć jako dodatkowa powierzchnia przechowywania. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Na elewacji znajdą się tynki akrylowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Brama garażowa na pilota. Podjazd i droga wewnętrzna z kostki brukowej. Teren będzie zabezpieczony ogrodzeniem panelowym.

Przyłącze pod klimatyzację jako opcja!

Media: prąd, woda, kanalizacja

Termin realizacji: czerwiec 2023

Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna a głównie tereny zielone. Jednocześnie gwarantująca szybki dojazd do Wrocławia, AOW i A4.

Odległości:
800 m - sklep spożywczy
1,5 km - Wrocław, obwodnica AOW
3 km - szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole
6 km - CH Bielany Wrocławskie
7 km - CH Wrocław Fashion Outlet

Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.

Ubarw swoje życie na Tęczowej
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium
606 429 392

Kontakt do opiekuna:

KN Premium

Paulina Jaksender
Nieprawidłowy adres E-mail
Mapa