Bliźniak przy Alei Kasztanowej - wyjątkowa nieruchomość z potencjałem

Na sprzedaż połowa bliźniaka w prestiżowej części Wrocławia - Borek, ul. Kasztanowa.
Nieruchomość po gruntownej modernizacji, która łączy nowoczesną funkcję z ponadczasową architekturą osiedla willowego.

Lokalizacja:
Borek - jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia. Cicha, kameralna okolica w otoczeniu willowej zabudowy, a jednocześnie blisko centrum miasta.

Układ nieruchomości / Kluczowe atuty:
Powierzchnia całkowita: ok. 290 m²
Powierzchnia użytkowa: ok. 182 m²
- Poziom -1:
  to ponad 107 m² funkcjonalnej przestrzeni (garaże i pomieszczenia gospodarcze),
- parter:
  89,90 m² (możliwość aranżacji 3-4 pokoi, 2 łazienek, salonu z kuchnią), wraz z tarasem i ogródkiem
- piętro:
  92,29m² (układ podobny do parteru, idealny dla drugiego mieszkania lub strefy prywatnej),
- taras dachowy z widokiem na zieleń Borka, ok 30m²
- Dwa garaże: jednostanowiskowy oraz dwustanowiskowy zależny.
  Dodatkowe przestrzenie: ponad 50 m² komórek lokatorskich i pomieszczeń gospodarczych.

Taras i ogród: taras ok. 20 m² + ogródek ok. 50 m².

Nowe instalacje i przyłącza miejskie.
Stan surowy zamknięty - możliwość aranżacji według własnego projektu.

Możliwości:
- Dom jednorodzinny,
- Dwurodzinny (z możliwością wyodrębnienia dwóch mieszkań),
- Inwestycja pod wynajem (np. dwa niezależne apartamenty).

Zadzwoń lub napisz i umów się na bezpłatne spotkanie.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Interesują Cię podobne nieruchomości?
Skontaktuj się ze mną.

Paweł Rożek
Specjalista ds Nieruchomości
pawel.rozek@knpremium.pl
tel. 792 333 591

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KNP Sp. z o.o. uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.