Działka nieopodal strefy ekonomicznej - z dobrym dojazdem do LG oraz nowo powstającego Intelu, z jednoczesnym zachowaniem intymności oraz wiejskiego klimatu.

Lokalizacja: Kryniczno, pow. średzki
Nr działki: 286/11 (1000 m2 ) i 286/12 (1041 m2)
Brak podatku PCC - sprzedaż na fakturę!

Przedmiotem sprzedaży są działka 286/11 i 286/12 - każda w cenie 100.000 zł

Teren, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 6 MNU). Na jego podstawie ustala się następujące przeznaczenie, m.in.:
1. 1) tereny zabudowy mieszanej - mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej (tereny istniejącego wielofunkcyjnego zainwestowania wiejskiego);
2) przeznaczenie uzupełniające terenu:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej − istniejącej,
b) tereny zabudowy zagrodowej,
c) obiekty produkcyjne i aktywności gospodarczej,
d) tereny zieleni urządzonej,
e) tereny obiektów infrastruktury technicznej / sieci uzbrojenia terenów i urządzeń technicznych z nimi związanych,
f) infrastruktura drogowa;
3) wyklucza się lokalizację obiektów produkcyjnych i aktywności gospodarczej oraz obiektów produkcji rolnej mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach odrębnych; uciążliwości dopuszczonych obiektów produkcyjnych i aktywności gospodarczej oraz obiektów produkcji rolnej nie mogą przekraczać granic działki na której zostały zlokalizowane;
4) przeznaczenie uzupełniające obejmujące tereny zabudowy zagrodowej może zajmować nie więcej niż 35% powierzchni terenu. Przeznaczenie uzupełniające obejmujące tereny obiektów produkcyjnych i aktywności gospodarczej może zajmować nie więcej niż 20% powierzchni terenu;
5) ustala się zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i przyrody:
1) minimalny wskaźnik powierzchni zieleni działki winien wynosić 0,30;
2) teren podlega ochronie przed hałasem jak tereny przeznaczone na cele mieszkaniowo-usługowe;

Dostępne media: prąd, woda
Przez obie działki przebiegają linie elektroenergetyczne - właściciel otrzymał promesę z TAURON-u dot. tzw. "skablowania sieci".
Są usytuowane w 3. i 4. linii zabudowy gwarantując ciszę, intymność i spokój.

Odległości:
7 km - Środa Śląska
11 km - Miękinia
15 km - Lutynia
32 km - Wrocław

Zapraszam serdecznie do oglądania.
Paulina Jaksender-Kordala
606 429 392
KN Premium