Przytulnie rodzinne | 78,51 | Garaż | Zieleń - Sprzedane

Mieszkanie na sprzedaż
647 000 PLN, Pow. 78,51 m2
Typ nieruchomości:
Mieszkanie
Powierzchnia:
78,51 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Wrocław Fabryczna , Suwalska
Rok budowy:
2017
Piętro:
2 na 3
Numer oferty:
KN206225
Cena za m2:
8 241 PLN

Przestrzenny, dwupoziomowy apartament ze strefą dzienną i nocną, przytulnie urządzony, z dwiema łazienkami, garażem oraz loggią i pięknym widokiem na zieleń nad pobliskim potokiem szuka wyjątkowych nowych Właścicieli.

Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub aktywnej pary, poszukujących komfortu, rekreacyjnej okolicy i odpoczynku od zgiełku centrum miasta przy bliskości lokalnych usług i zapewnieniu dobrej komunikacji.

Spacer wirtualny: spacer 3D
Film o nieruchomości: kanał Youtube
Opis i kontakt: poniżej znajdziesz wiele szczegółowych informacji i bezpośredni kontakt



[ O apartamencie ]

Nowoczesny apartament zaprojektowano na dwóch poziomach. W strefie dziennej znajdują się otwarty salon z kuchnią i jadalnią oraz oddalony pokój nr 2 i łazienka. Wykonane na zamówienie drewniane schody prowadzą na wyższą kondygnację do sypialni i łazienki numer 2, co stanowi świetne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi.

Otwarte połączenie kuchni z jadalnią i salonem tworzy przyjazną przestrzeń, a komfort życia zapewniają dobrze zorganizowany rozkład, pojemne szafy w zabudowie oraz loggia, na której można nastrojowo spędzać wieczory.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska 6,16 m²
w garażu podziemnym. Mieszkańcy korzystają z windy i rowerowni.

Mieszkanie zadbane, urządzone przez rodzinę dla siebie, z dużą troską o klimat, jakość i wysoki standard wykończenia. Gotowe do wprowadzenia. Odświeżyć można jedynie ściany w korytarzu i pokoju dziecięcym. Na życzenie Kupującego w mieszkaniu mogą pozostać meble w salonie, jadalni i sypialni (do uzgodnienia).

[ Szczegóły ]

> apartament w kameralnym, trzykondygnacyjnym budynku
> nowoczesna architektura, charakterystyczna industrialna, ceglana elewacja
> cena: 647 000 zł + 20 000 zł miejsce postojowe i komórka lokatorska
> Maślice, ul. Suwalska 8, Wrocław (Fabryczna)
> metraż: 78,51 m2
> rok budowy: 2017
> piętro: 2/3
> winda: tak
> liczba pokoi: 3
> balkon: tak, typu loggia
> osiedle ogrodzone
> bezpłatna prezentacja dla każdego Klienta i Biura Nieruchomości
> (nie pobieramy wynagrodzenia od Strony Kupującej)

[ Atuty ]

+ dwie kondygnacje, otwarta przestrzeń i zieleń za oknami, czujesz się jak w domu za miastem
+ dwie ekskluzywne łazienki, możesz korzystać z długich kąpieli lub szybkich natrysków
+ markowe AGD w kuchni: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, rozdrabniacz
+ pojemne szafy w zabudowie, wykonane na wymiar
+ kameralna atmosfera, jedynie 10 mieszkań na klatce schodowej
+ korytarze codziennie sprzątane przez wynajętą firmę
+ miłe sąsiedztwo
+ wokół tylko niska zabudowa
+ dostępne od zaraz

[ Metraż]

Powierzchnia apartamentu 78,51 m2

> Poziom 1

+ hall z szafą w zabudowie = 6,72 m2
+ salon z otwartą kuchnią = 28,19 m2
+ pokój nr 2 = 15,87 m2
+  łazienka = 4,69 m2
+ loggia = 3,20 m2

> Poziom 2
+ sypialnia =11,87 m2
+ hall z szafą w zabudowie = 6,07 m2
+ łazienka = 5,10 m2

[ Koszty miesięczne ]

Czynsz z pełną administracją: 570 zł/msc
Opłaty eksploatacyjne i miejsce postojowe: wliczone w czynsz
Ogrzewanie i woda: zaliczki wliczone w czynsz, rozliczenia roczne
Prąd: według zużycia

[ Dzielnica ]

Wrocławskie Maślice to zielone parki, świeże powietrze i malownicze ścieżki wzdłuż Odry. A jednocześnie świetny dojazd do centrum i bliski łącznik do AOW.

Liczne sklepy osiedlowe, bary, restauracje i usługi. Wiele nowo powstających miejsc rekreacji (także z WBO), kąpielisko miejskie z miejscami na grilla (w zimie miejsce morsowania). Ścieżki rowerowe prowadzące nad Odrę i w kierunku Kozanowa. Idealna okolica do życia po pracy, spacery, jogging czy rower.


W okolicy Stadion Miejski (mecze, eventy, tor dla gokartów, lodowisko i plac do jazdy na rolkach), nowe szkoły i przedszkola, lokalne galerie handlowe.

[ Usługi i komunikacja ]

> świetna lokalizacja, patrz także: [ Dzielnica ]
> szkoła, przedszkole, boiska 100 m
> w pobliżu osiedlowe sklepy, rzemieślnicza piekarnia, świetne lody, restauracje sushi 50-500 m
> dwie lokalne galerie handlowe i stacja paliw ok. 1000 m
> Lidl, Biedronka, Bricomarché ok. 1000 m
> w promieniu 1000 m salony fryzjerskie, kosmetyczne, stomatolog, siłownia itp.
> 4 minuty do przystanku autobusów linii 101 i 123
> 12 minut do przystanku autobusów linii 102, 103, 127, 245
> do Centrum: 8 km, do płyty Rynku: 10 km (25 minut samochodem)
> 2,5 km do węzła AOW i S8 (5-7 minut )
> w planach budowa linii tramwajowej nieopodal bloku

[ Prezentacja na żywo ]

Zadzwoń lub napisz i umów się na spotkanie.
Zachowujemy najwyższe standardy bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Prezentacje organizujemy w językach polskim, angielskim, rosyjskim i ukraińskim.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości i dla każdego Klienta, który skorzysta z tej możliwości, mamy przewidziany #PakietKorzyści, obniżający koszty okołokredytowe.


[ Kontakt ]

Zapraszam na Maślice!

Sebastian Osowski, Doradca KN Premium
603 796 660
sebastian.osowski@knpremium.pl


*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.