MIESZKANIE ZAREZERWOWANE
Zapraszam pierwszych najemców do tego przestronnego, wygodnego klimatyzowanego mieszkania na Starym Mieście.
Oferuję Państwu nieruchomość wykończoną i umeblowaną z dbałością o komfort mieszkańców tak, żeby zostać waszym domem na ten krótki (albo dłuższy) okres życia.
Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze 7-kondygnacyjnego budynku.
Spacer wirtualny:
https://sb360.online/w2ls02?hl
***** РУССКИЙ НИЖЕ *****
[ MIESZKANIE ]
W skład lokalu mieszkalnego o powierzchni 66 m2 wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym 25,23 m2
- przedpokój 7,1 m2
- sypialnia 13,69 m2
- sypialnia 12,78 m2
- łazienka 4,5 m2
- łazienka 2,7 m2
- balkon 10,18 m2
Umeblowanie mieszkania:
- przedpokój: duża szafa w zabudowie, miejsce na buty i odzież wiszącą
- salon z aneksem kuchennym: meble kuchenne w zabudowie, lodówka, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, wyspa kuchenna z płytą grzewczą, stół z krzesłami, duży rozkładany narożnik.
- sypialnia: duże lóżko, garderoba z półkami i miejscami na odzież wiszącą.
- sypialnia: kanapa rozkładana
- łazienka: wanna, umywalka, miska WC, pralka
- łazienka: prysznic, umywalka, miska WC
[ ATUTY MIESZKANIA ]
- klimatyzacja
- 2 łazienki
- duży balkon
- wideodomofon
- liczne punkty handlowo-usługowe na terenie osiedla
- ogrodzone monitorowane osiedle
- 2,2 km od Rynku
[ KOSZTY ]
Czynsz najmu 2800 zł
Kaucja 2800 zł
Czynsz i opłaty eksploatacyjne - 600 zł.
Prąd według zużycia.
Minimalny okres najmu - 1 rok.
Wynajem miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej - 150 zł za 1 miejsce albo 200 zł za dwa (nie jest obowiązkowy).
Wynajmujący nie ponosi kosztów usługi pośrednictwa.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od końca czerwca.
[ LOKALIZACJA ]
Inwestycja Lokum Viktoria to największe nowoczesne osiedle przy ul. Tęczowej.
W pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ulica Tęczowa to ścisłe centrum Wrocławia co sprawia, że mieszkańcy osiedla mogą w szybki i wygodny sposób docierać do dowolnej części miasta.
Na przykład czas dojazdu samochodem w kilku popularnych kierunkach:
- Rynek - 8 minut
- Dworzec Glówny PKP - 10 minut
- Plac Grunwaldzki - 15 minut
- CH Magnolia Park - 10 minut
- Aquapark - 10 minut
Spacerem do Rynku - 15 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, uczelnie wyższe, centra biurowe, handlowe i sportowe.
Mieszkanie idealne dla pary pracującej zdalnie, która ceni komfort i połączenie wygodnej lokalizacji blisko centrum z cichym bezpiecznym osiedlem. Mieszkanie również jest idealne dla rodziny z dzieckiem i pieskiem, która ceni sobie czas, bezpieczeństwo i korzysta z licznych usług i atrakcji zlokalizowanych blisko centrum miasta.
Zapraszam na prezentację mieszkania i osiedla.
Anna Riabukha
Doradca ds. Nieruchomości KN Premium
Licencja zawodowa 1448
anna.riabukha@knpremium.pl
734 675 627
***** РУССКИЙ *****
Приглашаю первых арендаторов в эту просторную удобную квартиру с кондиционером. Квартира находится в Старом городе. Меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания. Расположенная на первом этаже семиэтажного жилкомплекса на улице Тенчовой она может стать вашим домом на данный период жизни.
Виртуальная прогулка:
https://sb360.online/w2ls02?hl
[ КВАРТИРА ]
Общая жилая площадь составляет 66 м2 и в ее состав входит:
- зал с кухней 25,23 м2
- коридор 7,2 м2
- спальня 13,69 м2
- спальня 12,78 м2
- санузел 4,9 м2
- санузел 2,20 м2
- балкон 10,18 м2
В квартире находится:
- коридор: большой шкаф, место под обувь и вешалки
- зал с кухней: кухонная мебель, холодильник, духовка, посудомойка, микроволновка, кухонный остров с плитой, стол со стульями, большой раскладной угловой диван
- спальня: кровать, гардеробная
- спальня: раскладной диван
- санузел: wanna, umywalka, miska WC, pralka
- санузел: prysznic, umywalka, miska WC
[ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ ]
- кондиционер
- 2 санузла
- большой балкон
- видеодомофон
- магазины и услуги на территории жилкомплекса
- закрытый территория с видеонаблюдением
- 2,2 км от площади Рынок
[ РАСХОДЫ ]
Аренда 2800 zł
Залог (кауция) 2800 zł
Коммунальные платежи - 600 zł.
Электричество в зависимости от индивидуального потребления.
Аренда минимум на год.
Возможна аренда парковочного места на подземной парковке 150 злотых ща 1 место или 200 злотых за два.
Арендатор не оплачивает услуги агентства недвижимоти KN Premium.
Квартира будет свободна с конца июня.
[ РАСПОЛОЖЕНИЕ ]
Жилкомплекс Lokum Viktoria самый большой в районе Старого города и находится у улицы Tęczowa.
Рядом находятся автобусные и трамвайные остановки. Благодаря тому, что улица Tęczowa это практически центр города, отсюда можно быстро и удобно добраться до разных частей города.
Например машиной можно доехать до:
- площадь Рынок - 8 минут
- железнодорожный вокзал - 10 минут
- площадь Грюнвальдская - 15 минут
- ТЦ Магнолия парк - 10 минут
- аквапарк - 10 минут
Пешком до площади Рынок - 15 минут.
Поблизости данного жилкомплекса находятся школы, детские сады и высшие учебные заведения, а так же офисные, торговые и спортивные центры.
Квартира идеальна для пары, которая работает удаленно, ценит комфорт и баланс центра города и тихого района. Так же квартира идеальна для семьи с ребенком/детьми, для которой важна безопасность иценно время, а именно - минимум времени проводить в дороге, в то же время пользуясь множеством услуг и развлечений, которые предлагает большой город.
Можно заселиться с собакой.
Приглашаю на презентацию квартиры!
Анна Рябуха
Doradca ds. Nieruchomości KN Premium
Лицензия номер 1448
anna.riabukha@knpremium.pl
734 675 627
*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
