2 Pokoje | Osobna Kuchnia | Tramwaj |

Wrocław, Gajowice | ul. Lubuska 68 | 44,47 m² | 2 pokoje | 5/10 piętro

Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 44,47 m², położone na 5. piętrze budynku z windą przy ul. Lubuskiej 68 na wrocławskich Gajowicach.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe. Funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne pokoje oraz osobną kuchnię, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest balkon z otwartym widokiem ponad koronami drzew na panoramę miasta.

MIESZKANIE:

W skład mieszkania wchodzą:

• dwa niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,
• oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Lokal jest obecnie w stanie do zamieszkania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym wyposażeniem kuchni i łazienki oraz szafami.

Kuchnia wyposażona jest m.in. w:

• meble kuchenne,
• lodówkę,
• piekarnik,
• zmywarkę,
• płytę kuchenną.

W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a ogrzewanie zapewnia sieć miejska.

Funkcjonalny rozkład oraz wyposażenie pozwalają na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• 44,47 m² | 2 pokoje
• 5/10 piętro
• pełny rozkład – dwa niezależne pokoje
• osobna kuchnia
• dwustronna ekspozycja północ–południe
• balkon
• piwnica
• winda
• ogrzewanie miejskie
• okna PCV
• czynsz ok. 800 zł wraz z funduszem remontowym
• budynek z 1970 roku
• pełna własność z księgą wieczystą
• mieszkanie w stanie do zamieszkania
• generalny remont ok. 10 lat temu
• ściany odświeżone kilka miesięcy temu
• wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Wrocławskich Gajowicach, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia z wygodnym dostępem do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.

Rozbudowana komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum, Dworca Głównego oraz pozostałych części Wrocławia.

Atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Grabiszyńskiego, oferującego przestrzeń do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.

Połączenie pełnego rozkładu, dwóch niezależnych pokoi, balkonu oraz dobrej komunikacji z centrum sprawia, że nieruchomość jest propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.

Jeśli poszukują Państwo funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Paweł Rożek

Specjalista ds. Nieruchomości

tel. 792 333 591

KN Premium

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz pozostałych przepisów prawa. Informacje przekazywane przez KNP Sp. z o.o. uznaje się za rzetelne, jednak nie stanowią gwarancji i powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego.