River Point | Nowy apartament | Centrum | widok na rzekę

Prezentacje możliwe w językach polskim, ukraińskim oraz rosyjskim

Na wynajem: Luksusowe mieszkanie dla wymagających w inwestycji River Point - ul. Mieszczańska 26, Wrocław z podwójnym miejscem postojowym i 10 m2 loggią z pięknym widokiem!

Z przyjemnością oferujemy Państwu wyjątkowe, luksusowe mieszkanie w inwestycji River Point, zaledwie 1,5 km od Rynku. To idealna oferta dla osób poszukujących wygodnego i prestiżowego miejsca do życia w sercu Wrocławia. Mieszkanie łączy elegancję z funkcjonalnością, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców.

[ NIERUCHOMOŚĆ ]

Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,40 m², w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym (20,00 m²): przestronna i stylowa część dzienna, idealna do relaksu oraz spotkań z rodziną lub przyjaciółmi

Sypialni (12,10 m²): komfortowa przestrzeń do odpoczynku

Dodatkowego pokoju (9,60 m²): może pełnić funkcję gabinetu do pracy lub pokoju dziecięcego

Łazienki (5,70 m²): nowoczesna, z pełnym wyposażeniem

Przedpokoju (8,00 m²) z pojemną szafą, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania

Dużej loggii (9,40 m²) z widokiem na zieleń - idealnej na poranną kawę lub relaks po pracy

Mieszkanie wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD: pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka, zmywarka, okap, mikrofalówka, czajnik, telewizor. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się naczynia, garnki, sprzęt do sprzątania, suszarka, deska do prasowania - idealne dla osób szukających komfortu od razu po wprowadzeniu się.

[ MIEJSCE POSTOJOWE ]

Do mieszkania przynależy podwójne (zależne) miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2. Koszt wynajmu to 400 zł miesięcznie (obligatoryjne).

[ OPŁATY ]

Czynsz najmu: 4300 zł 

Miejsce postojowe: 200 zł

Czynsz administracyjny: 900 zł (w tym opłaty za wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci)

Prąd: 200 zł

Kaucja: 8400 zł

[ LOKALIZACJA - BLISKOŚĆ CENTRUM ]

Mieszkanie położone jest zaledwie 1,5 km od Rynku, co zapewnia szybki dostęp do tętniącego życiem centrum miasta, a jednocześnie oferuje spokój i wygodę w otoczeniu zieleni. Doskonała komunikacja miejska oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa:

Przystanek tramwajowy: 500 metrów

Szkoła podstawowa: 400 metrów

Biedronka: 650 metrów

Idealne dla osób, które chcą cieszyć się bliskością centrum miasta, nie rezygnując z komfortu i prywatności.

Mieszkanie jest perfekcyjnym wyborem dla osób wymagających, ceniących wysoką jakość, nowoczesny design i bliskość wszystkich udogodnień, jakie oferuje centrum Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - bez prowizji!

doradca ds nieruchomości KNP Sp.z.o.o.

Julia Zaiets

nr licensji: 1826

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 60.46 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 87.28 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 111.51 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 4.39 %.