Wykończone pod klucz | 3 pokoje | bez PCC | Żerniki

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowe, wykończone pod klucz mieszkanie o powierzchni 64,8 m², położone na wrocławskich Żernikach, w nowoczesnej inwestycji dewelopera ATAL.

Nieruchomość znajduje się na 4., ostatnim piętrze budynku z windą.

Mieszkanie jest całkowicie nowe, nie było dotychczas zamieszkałe i zostało urządzone zgodnie z indywidualnym projektem wnętrza.

UKŁAD MIESZKANIA

Przemyślany i funkcjonalny układ obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
• dwie niezależne sypialnie,
• łazienkę z wanną,
• przedpokój z zabudową do przechowywania.

Odpowiednie wykorzystanie przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest bardzo ustawne, a część dzienna zapewnia komfort zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA

Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów oraz spójność stylistyczną.

Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza z wykorzystaniem materiałów Egger.

Zapewnia dużą powierzchnię roboczą oraz wiele miejsca do przechowywania. Zabudowę uzupełniają sprzęty AGD, m.in. lodówka, piekarnik oraz zmywarka.

Centralnym elementem części jadalnianej jest stół wykonany z naturalnego trawertynu wraz z krzesłami, który podkreśla charakter wnętrza.

Dwie sypialnie pozostawiono bez stałej zabudowy meblowej, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować je zgodnie ze swoimi potrzebami – jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.

Łazienkę wyposażono w wygodną wannę z parawanem, baterie podtynkowe oraz wykonaną na wymiar zabudowę stolarską.

W przedpokoju znajduje się duże lustro oraz pojemna szafa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

PRZEMYŚLANE OŚWIETLENIE

Na etapie realizacji wykonano liczne modyfikacje instalacji elektrycznej i oświetlenia.

Pozwalają one dopasować charakter światła do aktualnych potrzeb – od mocnego, funkcjonalnego oświetlenia przydatnego podczas pracy czy wykonywania makijażu, po bardziej nastrojowe światło wieczorne.

NOWE I GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Mieszkanie jest nowe i nigdy wcześniej niezamieszkałe. Zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności prowadzenia prac remontowych czy oczekiwania na ekipę wykończeniową.

Elementy wyposażenia objęte są gwarancją.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą.

LOKALIZACJA

Żerniki to rozwijająca się część Wrocławia, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dobrym dostępem do pozostałych części miasta.

Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, ułatwiający szybkie przemieszczanie się zarówno po mieście, jak i poza Wrocław.

W sąsiedztwie dostępne są sklepy, markety oraz punkty usługowe.

Dodatkowym atutem na przyszłość jest planowany rozwój komunikacji tramwajowej w kierunku Żernik, który może jeszcze poprawić dostępność komunikacyjną tej części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 64,8 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: 4/4

Rok budowy: 2025

Winda: tak

Balkon: tak

Stan: wykończone pod klucz, niezamieszkałe

Miejsce postojowe: garaż podziemny – dodatkowo płatne

Cena mieszkania: 960 000 zł

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowego, gotowego do zamieszkania mieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne rozwiązania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Paweł Rożek

Specjalista ds. Nieruchomości

792 333 591

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz pozostałych przepisów prawa. Informacje przekazywane przez KNP Sp. z o.o. uznaje się za rzetelne, jednak nie stanowią gwarancji i powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego.